O contrato de aluguel pode ser encerrado tanto pelo inquilino quanto pelo proprietário, mas algumas regras precisam ser seguidas.
Rescisão pelo Inquilino:
- Pode devolver o imóvel a qualquer momento, mas precisa avisar o proprietário com 30 dias de antecedência.
- Se sair antes do prazo do contrato, deve pagar multa rescisória, conforme estipulado.
- Exemplo: Se o contrato for de 30 meses e o inquilino sair com 15 meses, ele poderá pagar uma multa proporcional ao tempo restante.
Rescisão pelo Proprietário:
- O proprietário não pode pedir o imóvel antes do fim do contrato, exceto se:
- O inquilino não pagar o aluguel.
- O imóvel precisar de reformas urgentes.
- Após o término do contrato, o proprietário pode solicitar o imóvel com 30 dias de antecedência.
CONFIRA TAMBÉM: Checklist para Locação: Confira Tudo Antes de Assinar o Contrato5
A Predial facilita o processo!
Com a assessoria de uma imobiliária experiente, a rescisão de contrato ocorre de maneira justa e transparente para ambas as partes.
- Artigo Anterior Vale a Pena Reformar Antes de Alugar?
- Próximo Artigo Reajuste do Aluguel: Como Funciona?
