Alugar um imóvel é algo muito importante, afinal, alguém vai morar na sua casa ou apartamento. Pense que encontrar pessoas de confiança determina a manutenção da qualidade do seu patrimônio.
Por isso, cada passo deve ser cuidadosamente pensado para que o anúncio chegue aos interessados, sem problemas de comunicação. Então, na intenção de te ajudar nesse processo, fizemos um passo a passo para alugar o seu imóvel.
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1. Contrate profissionais
Profissionais, corretores e equipes das imobiliárias, são peritos em encontrar o locatário ideal para o seu imóvel. Além disso, possuem carteira de clientes interessados nos serviços, o que agiliza o processo.
O profissional sabe como conquistar o interessado, falando sobre aspectos do imóvel e da região. Além disso, as pessoas conhecem a credibilidade da empresa e confiam em fazer negócio na hora de fechar contrato.
2. Coloque um preço justo para aluguel
Mantenha o preço do aluguel dentro da realidade da localização e do próprio imóvel, afinal, subir demais o preço pode afastar bons inquilinos.
Pesquise o valor dos aluguéis de outros imóveis na sua região, a fim de manter o preço dentro do mercado. Caso contrário, o imóvel fica parado e você perde dinheiro.
3. Faça bons anúncios
Investir em anúncios de “Aluga-se” também é importante, seja colocando sinalização no imóvel ou anunciando na Internet. As redes e sites são veículos interessantes, já que a maioria das pessoas recorre aos buscadores primeiro.
Quanto mais fotos e vídeos do imóvel, melhor. Assim, o interessado pode ter uma noção de como é o espaço e, quem sabe, decide entrar em contato para ver pessoalmente.
4. Use bons canais para divulgação
Além de anúncios bem feitos, é preciso escolher os canais certos. Escolha, então, aplicativos e sites especializados em anúncios de compra e aluguel de imóveis.
É a melhor maneira de chegar exatamente a quem precisa, sem dúvidas. Os anúncios devem conter informações com:
– Endereço;
– Tamanho;
– Valor do aluguel;
– Etc.
5. Mantenha o imóvel limpo
Parece uma besteira, mas imóveis limpos tendem a chamar a atenção das pessoas. Isso porque visualizar os espaços limpos colabora para que o interessado planeje seus móveis nos cômodos.
Além disso, a impressão causada pela limpeza é de que o local está posto recentemente para alugar e ele deve decidir logo. Imóveis sujos mostram que estão parados há tempos, porque ninguém esteve interessado. Já pensou nisso?
Agora você já sabe como alugar um imóvel e encontrar bons inquilinos. Lembre-se de que é interessante deixar aspectos como pintura em dia, para chamar ainda mais a atenção e cobrar um preço justo.
É todo um conjunto de detalhes que podem fazer toda a diferença.
Caso você ainda tenha dificuldades para alugar o seu imóvel, é importante contratar uma imobiliária. Além de encontrar inquilinos, a empresa cuida do imóvel e garante que o aluguel seja pago em dia.
Você fica livre da burocracia e recebe seus aluguéis sem problema.
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