Essa é uma pergunta que ao menos uma vez na vida todos se fazem e que gera uma série de outras. Alugar ou comprar? Ainda bem que existe A Predial para ajudar nessa difícil decisão.
A Predial é uma imobiliária diferenciada que, com 46 anos de atuação no mercado, trabalha com administração, locação, compra e venda de imóveis.
Ela é diferenciada porque, de fato, procura todos os meios de ajudar e satisfazer o cliente, seja proprietário ou alguém que deseja alugar um imóvel. Basta entrar em contato, pois estamos à sua disposição.
Afinal, responder à questão sobre alugar ou comprar, não tem só a ver com o valor monetário em si, mas também com expectativas, realização pessoal, liberdade, enfim, mudanças em nossa vida que nem sempre podemos controlar.
Se você também está em dúvida entre o que vale mais pena: se alugar ou comprar um imóvel. Agora, é a hora de tirar todas elas. Aqui, usaremos a palavra casa, mas tudo o que dissermos vale para um apartamento também.
Comprando um imóvel
O sonho da casa própria continua sendo um dos maiores objetivos de boa parte dos brasileiros, até mesmo por conta de incentivos e modalidades de financiamentos, sem mencionar que, para muitos, é uma realização pessoal.
Vamos analisar:
Vantagens
Liberdade. Não existe limitação para o que se deseja fazer com o imóvel. Afinal, é seu.
Segurança. Você nunca terá de sair da sua casa, a não ser que queira.
Renda. Ainda que se mude, é possível alugar e transformá-la em renda.
Desvantagens
Toda a manutenção da casa é por sua conta;
Se desejar vender, dificilmente conseguirá o valor que ela realmente vale;
Enquanto não vende, terá de arcar com vários custos, como do IPTU e condomínio, por exemplo.
Alugando um imóvel
Da mesma forma que a compra, há vantagens e desvantagens. Vamos analisar:
Vantagens
Flexibilidade. Você não está preso a um único lugar. Mudou de emprego ou de cidade? É só fazer as malas.
Manutenção. Gastos com reparos mais robustos são de responsabilidade do proprietário. Assim, para você não haverá.
Economia. É uma alternativa para quem não dispõe de muito dinheiro e deseja juntá-lo para comprar um imóvel no futuro. Se o lugar tiver opções de lazer, como é o caso de alguns condomínios, consegue-se economizar com academia, por exemplo.
Desvantagens
Como a casa não é sua, o proprietário pode requisitá-la a qualquer momento;
Alguns custos de manutenção são seus, ou seja, você investirá em um imóvel de outra pessoa;
Mesmo se ficar sem emprego, ainda terá o aluguel para pagar.
Comprar ou alugar?
Para responder a essa pergunta, é necessário considerar seu perfil e o momento atual de sua vida, sem perder o futuro de vista. Vamos entender um pouco mais.
Se você realmente cultiva o desejo de mudar de cidade ou de país, pagar um aluguel menor e ajuntar JUNTAR o dinheiro é a melhor solução. Entretanto, se é uma pessoa que não tem disciplina financeira para isso, esqueça.
No entanto, se o seu desejo é construir um patrimônio, a opção de compra é a mais viável. Se já tiver um valor disponível, pelo menos para a entrada, pode valer mais pena.
Há pessoas que até têm um valor que dá para comprar à vista um imóvel, mas investem seu dinheiro, moram em um lugar menor e pagam o aluguel com a rentabilidade.
A grande vantagem é a diferença entre o rendimento e o aluguel, uma vez que é guardada para comprar uma casa sem precisar de financiamento. Afinal, quanto menos depender de financiamento, melhor, devido aos gastos com taxas e seguro, por exemplo.
Nesse caso, o aluguel é uma excelente alternativa, ainda que temporária, para se alcançar um objetivo muito maior.
O ideal é que você tenha a assessoria especializada no ramo imobiliário e que é capaz de analisar seu perfil e ajudá-lo a escolher a melhor opção, no seu caso em particular. Assim, conte com A Predial.
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