Quer vender um imóvel? Veja 10 fatores considerados decisivos para o possível comprador.
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1 – Localização e vista
Entre os principais fatores que valorizam os imóveis está a localização.Hoje em dia, com o trânsito cada vez pior e as pessoas buscando mais qualidade de vida, é importante morar perto de espaços de lazer, conveniência como mercados, padarias, restaurantes e que permitam acesso fácil para deixar os filhos na escola ou ir ao trabalho, isso conta muito.
2 – Estrutura
Para conseguir instalar alguns equipamentos, como ar condicionado, por exemplo, é preciso que o imóvel tenha estrutura para receber esses aparelhos.
3 – Planta
Outro ponto destacado pelos especialistas é a boa disposição dos espaços no local. Quando a pessoa compra um apartamento, a última coisa que ela quer é ter que reformar ele todo, por isso é muito importante ter um projeto bem feito, agrega muito valor.
4 – Acabamento
Um diferencial que atrai a atenção do comprador está nos pequenos detalhes. Faz toda a diferença ter um espaço bem acabado, com pintura bem feita e nova, piso bem colocado e de boa qualidade, manter imóvel sempre limpo e com a manutenção sempre em dia.
5 – Áreas de lazer
Os compradores sempre perguntam sobre áreas com piscina, salão de festas e academia, que geralmente já vem totalmente equipados.
6 – Garagem
Uma das características mais procuradas, segundo os especialistas, é a disponibilidade de garagem. Hoje em dia muitas pessoas têm carro e, para elas, garagem é um item indispensável que valoriza o apartamento.
7 – Condomínio e Segurança
Outro ponto que oferece diferencial a um imóvel é a boa administração do condomínio, com melhorias e serviços de qualidade nos espaços comuns é mais valorizado, é importante ter um síndico que realmente cuide do espaço.
8 – Equipamentos
Os compradores procuram espaços que já tenham alguns itens instalados, como armários ou box dos banheiros. São itens que fazem a diferença.
9 – Projeto de iluminação
Um projeto de qualidade influencia na percepção do ambiente e dá uma sensação positiva em quem visita o local.
10 – Apresentação
Outra forma de valorizar o imóvel é prepará-lo para receber a visita de forma que a pessoa se identifique com o espaço, principalmente em apartamentos que já são ou foram habitados. Desta forma, o potencial do ambiente é mostrado ao seu máximo e causa uma boa impressão.
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