O que pode estar desvalorizando seu imóvel na hora da venda?

Se o seu anúncio de venda de imóvel é respondido, mas a negociação não é finalizada, é porque há algo que impede o comprador. Nesse caso, você deve saber o que pode estar desvalorizando seu imóvel na hora da venda e quais fatores podem ser melhorados para que consiga um comprador.

Continue a leitura para saber mais e aproveite também para falar com um de nossos especialistas e vender seu imóvel mais rápido!

O valor incompatível pode estar desvalorizando seu imóvel na hora da venda

Um valor muito alto para o mercado pode afastar os possíveis compradores por motivos óbvios. Uma vez que não consideram o preço do imóvel de acordo com seu estado atual e outras características, como localização, é comum que haja desistência.

Uma solução para isso é contar com ajuda profissional, porque um corretor pode te ajudar a avaliar melhor o preço do imóvel com um especialista. Além disso, há alguns reparos simples que podem ser feitos que podem tornar a casa ou apartamento mais atrativos.

As marcas de mofo e umidade são exemplos disso, porque causam uma péssima impressão. Por isso, vale a pena consertar infiltrações e até realizar uma pintura básica, para que os interessados não percam a vontade de negociar pela aparência do imóvel.

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Anúncio ruim também é um problema

Um anúncio com poucas informações pode ser motivo para muitas pessoas entrarem em contato, mas nenhuma fechar negócio. A descrição precisa conter dados básicos sobre o imóvel a venda, bem como fotos que chamem a atenção e sejam fiéis ao espaço.

Quando não caprichamos no anúncio, corremos o risco de perder muito tempo com ligações ou mensagens sobre dúvidas. Muitas pessoas que até chegam a visitar o local, não compram, afinal, a dúvida fica e a visita acontece para sanar.

A fim de evitar isso, faça um anúncio detalhado, com boas fotos e você terá menos contatos e visitas. Isso porque pode filtrar as pessoas, que vão compreender se é ou não interessante para elas, na leitura dos dados. Isso é válido para os dois lados, pois você não perde tanto tempo.

Pendências na documentação afastam compradores

Vamos finalizar a nossa lista com outro fator importante, que é a documentação em dia do seu imóvel. Afinal, muitos interessados querem modalidade de crédito como financiamento, o que requer documentação toda em dia para que haja a compra.

Por isso você perde muitas oportunidades quando não vai em busca de regulamentar sua casa ou apartamento. Além do mais, as pessoas não se sentem muito seguras na compra. Por isso, atualize a documentação, vá em busca de algo que falte e mantenha as contas em dia.

São muitos fatores que representam o que pode estar desvalorizando seu imóvel na hora da venda. Cabe a você analisar qual desses que citamos pode ser o culpado para tanto tempo de anúncio e nada de venda. A sua casa ou apartamento precisa dessa atenção antes de passar para o próximo dono.

Avalie o estado do imóvel, documentação, capriche no anúncio e analise o valor cobrado. Também conte com um corretor para que o processo não seja tão complicado e você venda com bons resultados para os dois lados.

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