Com o fim do ano se aproximando, é natural que proprietários e inquilinos desejem organizar seus imóveis, seja para começar o próximo ano com mais tranquilidade, seja para torná-los mais atraentes no mercado. Esse momento é perfeito para realizar ajustes que valorizam a propriedade e melhoram a experiência dos moradores.
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- Faça uma Revisão Geral do Imóvel
Realize uma inspeção detalhada para identificar reparos necessários. Verifique infiltrações, vazamentos, problemas elétricos ou hidráulicos e desgaste em acabamentos. Reparos simples, como pintura ou troca de lâmpadas, podem fazer uma grande diferença no aspecto geral do imóvel.
- Avalie a Necessidade de Melhorias Estruturais
Investir em pequenas reformas pode aumentar o valor do imóvel para locação ou venda. Considere melhorias como modernização da cozinha, reforma do banheiro ou instalação de soluções sustentáveis, como placas solares ou torneiras econômicas.
- Atualize a Documentação
Certifique-se de que a documentação do imóvel está em dia, incluindo escritura, IPTU, laudos de vistoria e contratos. Para proprietários que alugam seus imóveis, essa é uma oportunidade de rever cláusulas contratuais para o próximo ciclo.
- Organize os Espaços
Para quem mora no imóvel, o final do ano é perfeito para uma boa organização. Considere o uso de técnicas de “declutter” (descarte do que não é mais útil) para renovar os ambientes. Proprietários podem usar a organização como uma ferramenta para melhorar as fotos e anúncios do imóvel.
- Invista em Divulgação
Se o imóvel estiver disponível para locação ou venda, é hora de revisitar estratégias de marketing. Na A Predial, oferecemos suporte completo, incluindo anúncios nos maiores portais imobiliários e campanhas específicas como a Black A Predial.
Por Que Essa Preparação é Importante?
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Esse planejamento não apenas melhora a experiência de moradores e proprietários, mas também eleva o valor percebido do imóvel. Um imóvel bem cuidado e atualizado é mais competitivo no mercado, especialmente em um novo ano, quando a demanda por aluguel e compra tende a aumentar.
Com um checklist organizado e atenção aos detalhes, você estará preparado para aproveitar ao máximo as oportunidades de 2025. Conte com A Predial para ajudar em todas as etapas, desde a avaliação do imóvel até estratégias de locação e venda!
